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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Votre agence vous propose d'acquérir ce beau studio de 23 m² en très bon état. ll se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un coin nuit, d'une salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AYGUADE CEINTURON ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AYGUADE CEINTURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 HYERES
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99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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99 000 € | 4 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 HYERES
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99 900 € | 4 343 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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100 000 € | 3 571 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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97 000 € | 4 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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95 000 € | 3 393 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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105 000 € | 4 565 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 AYGUADE CEINTURON
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85 000 € | 3 400 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Cimetiere | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 25/06/2025 | 7 Av De L Esterel | 178 600 € | 29 m² | 6 159 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Fanguerot | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 18/06/2025 | 7 Pl De La Republique | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € |
| 13/06/2025 | 11 All Des Gres Roses | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 05/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 75 500 € | 27 m² | 2 796 € |
| 28/05/2025 | 352 Che De La Plaine De Bouisson | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 27/05/2025 | 11 Av Mediterranee | 179 420 € | 23 m² | 7 801 € |
| 27/05/2025 | 52 Av De La Pinede | 132 000 € | 19 m² | 6 947 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 129 040 € | 23 m² | 5 610 € |
| 26/05/2025 | 120 Rue De L Hippodrome | 129 500 € | 16 m² | 8 094 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Jean Aicard | 145 000 € | 34 m² | 4 265 € |
| 19/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 13/05/2025 | 264 Che De La Plaine De Bouisson | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 30/04/2025 | 762 Av Jean Moulin | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |