Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
VUE MER PANORAMIQUE.Située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux à Hyères Les Palmiers, venez découvrir cette villa rénovée avec son exceptionnelle vue à 360o sur le double ...
392 Allée Albert de Saxe 83400 Hyères
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 426 €/mois | 49 776 €/mois | 1 379 784 € | 142 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 057 €/mois | 36 536 €/mois | 1 446 840 € | 210 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 721 €/mois | 26 427 €/mois | 1 569 780 € | 332 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 706 400 € | 469 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 159 €/mois | 18 664 €/mois | 1 847 700 € | 610 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AYGUADE CEINTURON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HYERES
|
1 280 000 € | 6 995 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 280 000 € | 6 995 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 195 000 € | 6 128 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 195 000 € | 6 128 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 195 000 € | 5 532 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 195 000 € | 5 532 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 195 000 € | 5 151 € | 232 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 184 Rue Victorin Philip | 625 000 € | 163 m² | 3 834 € |
| 14/03/2025 | 8 All De La Roche Taillee | 737 740 € | 160 m² | 4 611 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 1 320 000 € | 188 m² | 7 021 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Doct Leopold Jaubert | 1 019 000 € | 164 m² | 6 213 € |
| 09/01/2025 | 44 Av Mediterranee | 1 650 000 € | 202 m² | 8 168 € |
| 07/01/2025 | 304 Imp Des Restanques Des Fees | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 29/11/2024 | 9035 La Polynesie | 3 800 000 € | 160 m² | 23 750 € |
| 28/10/2024 | 193 Rue Armand Metz | 727 000 € | 157 m² | 4 631 € |
| 11/10/2024 | 31 Rue Edouard Manet | 880 000 € | 163 m² | 5 399 € |
| 27/09/2024 | 788 Av De La Font Des Horts | 712 500 € | 210 m² | 3 393 € |
| 23/07/2024 | 414 Rte Des Lentisques | 1 200 000 € | 171 m² | 7 018 € |
| 08/07/2024 | 72 Av De Toulon | 469 450 € | 160 m² | 2 934 € |
| 03/07/2024 | 9 Bd Frederic Mistral | 780 000 € | 162 m² | 4 815 € |
| 14/06/2024 | 6 All Des Colombes | 1 250 000 € | 157 m² | 7 962 € |
| 05/04/2024 | 24 Av Des Roitelets | 1 204 000 € | 180 m² | 6 689 € |