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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 253 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AY ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b97ax Actuel
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171 900 € | - |
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#b7r6x
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171 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Henri Henrion | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue De La Cavotte | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Chaise Tantalis | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Marie Coquebert | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De Villemoyer | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Henri Vincent | 205 500 € | 89 m² | 2 309 € |
| 11/12/2024 | 32 All Du Parc | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Paget | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue De La Planchette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 13/09/2024 | 54 Rue Carnot | 398 700 € | 119 m² | 3 350 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue De La Fosselle | 237 800 € | 108 m² | 2 202 € |
| 21/08/2024 | 9b Rue Jules Lobet | 189 250 € | 89 m² | 2 126 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Du Mont Charlier | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 05/07/2024 | 7 Cour Du Preche | 161 900 € | 113 m² | 1 433 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue De La Fosselle | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |