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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 63 m²
À découvrir sans tarder, maison de 63 m² entièrement rénovée, plus un sous-sol sol de 20m² avec buanderie, située dans un secteur recherché d’Aÿ-Champagne. Elle se compose d’une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AY ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1u3w Actuel
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210 000 € | - |
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#b2A0m
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210 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 6b Rue De La Charte | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Des Valnons | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Du Docteur Louis | 120 900 € | 83 m² | 1 457 € |
| 06/10/2025 | 16 Imp De Greve | 55 000 € | 47 m² | 1 170 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Albert Meunier | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 25/02/2025 | 7 All Des Cepages | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 24/01/2025 | 40 Av Du Gal Leclerc | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 53 Lot La Mandelette | 275 900 € | 69 m² | 3 999 € |
| 30/12/2024 | 31 Rue Des Poinconniers | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Han | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Des Fosses | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 02/12/2024 | 12b Rue Nicolas Philipponnat | 138 500 € | 71 m² | 1 951 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue De L Epargne | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 04/10/2024 | 9 Ecart Thirion | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Albert Meunier | 110 800 € | 65 m² | 1 705 € |