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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 63 m²
iad France - Loïc Verlet vous propose: À découvrir sans tarder, maison de 63 m² entièrement rénovée, plus un sous-sol sol de 20m² avec buanderie, située dans un secteur recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMPILLON
|
225 000 € | 3 571 € | 63 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 7 All Des Cepages | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 10/01/2025 | 53 Lot La Mandelette | 275 900 € | 69 m² | 3 999 € |
| 30/12/2024 | 31 Rue Des Poinconniers | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Han | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Des Fosses | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 02/12/2024 | 12b Rue Nicolas Philipponnat | 138 500 € | 71 m² | 1 951 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue De L Epargne | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 04/10/2024 | 9 Ecart Thirion | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Albert Meunier | 110 800 € | 65 m² | 1 705 € |
| 11/06/2024 | 15 Rue De La Revolution | 56 200 € | 83 m² | 677 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De La Noue | 162 000 € | 83 m² | 1 952 € |
| 21/02/2024 | 57 Rue Jules Blondeau | 167 500 € | 80 m² | 2 094 € |
| 09/02/2024 | 17 Bd Nicolas Francois Billecart | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 09/01/2024 | 2 Imp De La Grande Rue | 84 000 € | 54 m² | 1 556 € |
| 27/10/2023 | 15 Rue Jean Jaures | 45 000 € | 80 m² | 563 € |