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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située dans un environnement calme et agréable à Ax-les-Thermes, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 96 m² sur deux niveaux, avec un jardin spacieux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 41 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 66 407 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AX LES THERMES ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AX LES THERMES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AX LES THERMES
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rue Anne Lister | 239 250 € | 110 m² | 2 175 € |
| 05/12/2024 | 30 Rte De L Aude | 462 575 € | 88 m² | 5 257 € |
| 07/11/2024 | 4 Bd Louis Rolland | 217 500 € | 102 m² | 2 132 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue De La Source | 187 680 € | 79 m² | 2 376 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue Du Cournilh | 205 990 € | 82 m² | 2 512 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Des 3 Meules | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 06/06/2024 | 29 Av Docteur Francois Gomma | 280 750 € | 80 m² | 3 509 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De La Source | 45 000 € | 104 m² | 433 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue De La Boucarie | 247 800 € | 82 m² | 3 022 € |
| 21/12/2023 | 3 Av De L Andorre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 14/12/2023 | 48 Av Docteur Francois Gomma | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Marguerite Peyre | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue Joseph Rigal | 61 160 € | 80 m² | 765 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue General De Gaulle | 163 000 € | 118 m² | 1 381 € |
| 23/06/2023 | 11 Rte D'espagne | 264 304 € | 115 m² | 2 298 € |