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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
AX-LES-THERMES, Maison T4 de plain-pied de 98 m², dans un environnement naturel paisible et agréable située à 2 minutes du centre-ville d'AX-LES-THERMES. Comprenant grand séjour av...
Borde de Belesta 09110 Ax-les-Thermes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AX LES THERMES ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AX LES THERMES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rue Anne Lister | 239 250 € | 110 m² | 2 175 € |
| 05/12/2024 | 30 Rte De L Aude | 462 575 € | 88 m² | 5 257 € |
| 07/11/2024 | 4 Bd Louis Rolland | 217 500 € | 102 m² | 2 132 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue De La Source | 187 680 € | 79 m² | 2 376 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue Du Cournilh | 205 990 € | 82 m² | 2 512 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Des 3 Meules | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 06/06/2024 | 29 Av Docteur Francois Gomma | 280 750 € | 80 m² | 3 509 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De La Source | 45 000 € | 104 m² | 433 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue De La Boucarie | 247 800 € | 82 m² | 3 022 € |
| 21/12/2023 | 3 Av De L Andorre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 14/12/2023 | 48 Av Docteur Francois Gomma | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Marguerite Peyre | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue Joseph Rigal | 61 160 € | 80 m² | 765 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue General De Gaulle | 163 000 € | 118 m² | 1 381 € |
| 23/06/2023 | 11 Rte D'espagne | 264 304 € | 115 m² | 2 298 € |