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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A vendre en exclusivité, située en plein centre d'Avrillé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des établissements scolaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVRILLE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVRILLE
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316 500 € | 2 931 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 AVRILLE
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRILLE
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRILLE
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 AVRILLE
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297 000 € | 2 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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296 000 € | 2 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AVRILLE
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296 000 € | 2 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 AVRILLE
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Av Alexandre Chiron | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 12/06/2025 | 71 All Aime Bonpland | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue St Louis | 364 000 € | 106 m² | 3 434 € |
| 17/04/2025 | 39a Av Du Onze Novembre 1918 | 328 000 € | 108 m² | 3 037 € |
| 16/04/2025 | 1 All Maurice Ravel | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Gde Maufinee | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Jacques Brel | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 24/03/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 249 900 € | 86 m² | 2 906 € |
| 24/03/2025 | 16 Av De La Gde Planche | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 14/03/2025 | 10 Av De L Europe | 291 000 € | 108 m² | 2 694 € |
| 12/03/2025 | 23 All Henri Fantin Latour | 437 500 € | 129 m² | 3 391 € |
| 06/03/2025 | 84 Rue Des Roses | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 51 Rue Des Bruyeres | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 21/02/2025 | 4 Av Louis Bernier | 414 000 € | 104 m² | 3 981 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue De La Nouette | 273 000 € | 119 m² | 2 294 € |