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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
**Optimhome vous propose cette Maison avec Sous-Sol Complet, à seulement 2,5 km de Luneray !** Nichée dans un cadre champêtre idyllique, cette maison édifiée en 1984 dispose de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AVREMESNIL
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245 000 € | 2 112 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 ST OUEN LE MAUGER
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241 000 € | 1 709 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BACQUEVILLE EN CAUX
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241 000 € | 1 709 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BACQUEVILLE EN CAUX
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241 000 € | 1 709 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BACQUEVILLE EN CAUX
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232 000 € | 1 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BACQUEVILLE EN CAUX
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232 000 € | 1 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BACQUEVILLE EN CAUX
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232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BACQUEVILLE EN CAUX
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232 000 € | 1 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 AVREMESNIL
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 158 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 11/03/2024 | 217 Rue De L'etang | 160 400 € | 123 m² | 1 304 € |
| 12/02/2024 | 553 Rue Du Chateau D Eau | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 22/12/2023 | 148 Rue Du Stade | 260 200 € | 94 m² | 2 768 € |
| 28/08/2023 | 312 Rue De La Croix Lorgerie | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 20/06/2023 | 465 Rue Du Bout Buquet | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |