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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
Maison Avremesnil 7 pièce(s) 114 m²A découvrir sans tarder : Charmante maison en briques de 7 pièces, située dans un cadre verdoyant et au calme de la campagne, idéale pour les fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 158 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 11/03/2024 | 217 Rue De L'etang | 160 400 € | 123 m² | 1 304 € |
| 12/02/2024 | 553 Rue Du Chateau D Eau | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 22/12/2023 | 148 Rue Du Stade | 260 200 € | 94 m² | 2 768 € |
| 28/08/2023 | 312 Rue De La Croix Lorgerie | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 20/06/2023 | 465 Rue Du Bout Buquet | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |