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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
vous présente en EXCLUSIVITE une maison située en plein centre-ville d'Avranches, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services ...
4 Rue Maurice Chevrel 50300 Avranches
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVRANCHES ↗ +6.3% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL ST PERE
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL ST PERE
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL ST PERE
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUP
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369 500 € | 2 697 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUP
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369 500 € | 2 697 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL ST PERE
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Champ De Carriere-avranche | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 30/04/2025 | 68 Av Du Rocher - Saint Martin | 462 300 € | 142 m² | 3 256 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Saint Martin - Avranches | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 22/04/2025 | 6 Lot Les Mesanges - St Martin | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 07/04/2025 | 7 La Bourdonniere -st Martin | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 27/03/2025 | 24 Av De Baffe - Saint Martin | 397 000 € | 119 m² | 3 336 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Valhubert - Avranches | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Champ De Carriere-avranche | 309 000 € | 110 m² | 2 809 € |
| 09/12/2024 | 4 Le Grand Chien - St Martin | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 02/12/2024 | 18 Che De Pivette - Avranches | 269 500 € | 105 m² | 2 567 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Baie - Saint Martin | 304 000 € | 123 m² | 2 472 € |
| 15/10/2024 | 20 Chs Romaine - Avranches | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Des Chapeliers - Avranches | 189 000 € | 130 m² | 1 454 € |
| 10/07/2024 | 13 Res Paul Herbert - St Martin | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 06/07/2024 | 10 Rue Du Seminaire - Avranches | 450 300 € | 148 m² | 3 043 € |