177 607 €
T3
58 m²
AVON
77210
-33%
vs marché
3 062
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit177 607 €
Maison • 3 pièces • 58 m²
AVON (77210) • centre
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
177 607 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 457 €
Prix net vendeur
169 150 €
Frais de notaire
+13 427 €
Émoluments
2 098 €
Droits & taxes
9 979 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
191 034 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
191 034 €
Capital à emprunter
191 034 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 22 194 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 32 430 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 222 840 € | 50 910 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 72 390 € | 3,73% |
| 25 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 266 400 € | 94 470 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Avon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVON ↗ +8.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, AVON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVON
|
177 607 € | 3 062 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à AVON |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 73a Rue Remy Dumoncel | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 23/03/2026 | 20 Rue Du Rocher | 69 000 € | 45 m² | 1 533 € |
| 13/03/2026 | 13 All Du Rocher | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |
| 27/02/2026 | 6 Rue De L Erable | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 10/02/2026 | 2 Rue Des Basses Loges | 207 200 € | 66 m² | 3 139 € |
| 10/02/2026 | 26 Rue Du Montceau | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 26/01/2026 | 17 Rue Du 14 Juillet | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 20/01/2026 | 72b Rue Du Montceau | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Gambetta | 242 500 € | 53 m² | 4 575 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Republique | 560 000 € | 65 m² | 8 615 € |
| 24/09/2025 | 49 Rue Des Yebles | 251 500 € | 45 m² | 5 589 € |
| 11/09/2025 | 21 Rue Charles Meunier | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 11/09/2025 | 9008 Pl Du 14 Juillet | 261 000 € | 49 m² | 5 327 € |
| 26/08/2025 | 5b Rue Des Basses Loges | 400 000 € | 58 m² | 6 897 € |
| 12/08/2025 | 38 Rue Remy Dumoncel | 260 000 € | 63 m² | 4 127 € |