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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Avon-Fontainebleau, à 10' de la gare Transilien et à proximité immédiate des commerces et du parc. Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de bon standing, appartement fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVON ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgdZB Actuel
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245 000 € | - |
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#bjISS
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245 000 € | - |
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#bkyeV
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245 000 € | - |
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Tilleuls | 151 000 € | 73 m² | 2 068 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 105 500 € | 51 m² | 2 069 € |
| 18/12/2025 | 38 Rue Bernard Palissy | 119 700 € | 49 m² | 2 443 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Haut Changis | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 21/11/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 05/11/2025 | 80 Rue Gambetta | 271 500 € | 81 m² | 3 352 € |
| 15/10/2025 | 9001 Res Du Prieure | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 10/10/2025 | 45 Rue Remy Dumoncel | 192 000 € | 56 m² | 3 429 € |
| 03/10/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 30/09/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 26/09/2025 | 8 Av Des Marronniers | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |
| 25/09/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 12/09/2025 | 39 Rue Carnot | 191 000 € | 58 m² | 3 293 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Chenes | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 05/09/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 119 010 € | 79 m² | 1 506 € |