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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
AVON . Proche gare direction Paris à 40mn de la gare de Lyon.RESIDENCE LA CHATELAINE.Au 3 étage, immeuble de 6 étages avec ascenseur, dans un quartier central et commerçant , cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVON ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVON
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210 000 € | 2 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 AVON
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206 000 € | 2 784 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 AVON
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206 000 € | 2 784 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 AVON
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206 000 € | 2 784 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 AVON
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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218 280 € | 2 480 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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218 280 € | 2 480 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T3 AVON
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200 000 € | 2 703 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T6 AVON
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224 000 € | 2 462 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T3 AVON
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 54 Av De La Foret | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Haut Changis | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 03/06/2025 | 34 Av Franklin Roosevelt | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Jacques Durand | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 23/05/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 127 135 € | 66 m² | 1 926 € |
| 15/05/2025 | 3ter Rue Charles Meunier | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 13 Res Bernard Palissy | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Sapins | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 22/04/2025 | 7 Res Bernard Palissy | 304 000 € | 95 m² | 3 200 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Charles Lefebvre | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Gambetta | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 04/04/2025 | 2 Rte De Samois | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 103 Av De Nemours | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Gare | 172 000 € | 71 m² | 2 423 € |
| 28/03/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |