Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Résidence Le Mermoz à Avon, située à 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon. Ce studio est au premier étage avec ascenseur; il dispose d'une entrée avec placard, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVON ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AVON
|
110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 107 Rue Remy Dumoncel | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue Antoine Clericy | 105 000 € | 24 m² | 4 375 € |
| 28/03/2025 | 2 Av Franklin Roosevelt | 59 000 € | 17 m² | 3 471 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue Des Yebles | 129 800 € | 33 m² | 3 933 € |
| 03/03/2025 | 94 Rue Du Montceau | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 12/02/2025 | 2 Av Franklin Roosevelt | 66 500 € | 18 m² | 3 694 € |
| 31/01/2025 | 2 Av Franklin Roosevelt | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 30/12/2024 | 2 Av Franklin Roosevelt | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 13/12/2024 | 70 Rue Bernard Palissy | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 08/11/2024 | 51 Rue Du Montceau | 102 500 € | 16 m² | 6 406 € |
| 18/10/2024 | 70 Rue Bernard Palissy | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 08/10/2024 | 2 Av Franklin Roosevelt | 68 000 € | 18 m² | 3 778 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Antoine Clericy | 86 500 € | 24 m² | 3 604 € |
| 18/09/2024 | 6b Rue Hegesippe Moreau | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 11/09/2024 | 2 Av Franklin Roosevelt | 69 000 € | 18 m² | 3 833 € |