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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 63 m²
iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose: opportunité à saisir! charmant Appartement de 3 pièces à Avon situé au cOEur de la ville d'Avon, cet appartement de 63m² se trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 501 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVON ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0P5x Actuel
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156 000 € | - |
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#aOvut
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156 000 € | - |
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#aOG2E
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156 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Haut Changis | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 05/06/2025 | 85 Rue Remy Dumoncel | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 03/06/2025 | 34 Av Franklin Roosevelt | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Du Montceau | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue De La Republique | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Jacques Durand | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 23/05/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 127 135 € | 66 m² | 1 926 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Sapins | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Charles Lefebvre | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Gambetta | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 04/04/2025 | 2 Rte De Samois | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Gare | 172 000 € | 71 m² | 2 423 € |
| 28/03/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 28/03/2025 | 103 Av De Nemours | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 24/03/2025 | 49b Rue Du Souvenir | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |