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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Maison de villeAVON, proche gare, maison ancienne indépendante idéalement située comprenant au rez de chaussée un séjour avec cuisine, au premier étage une chambre et des toilettes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9010 Pl Du 14 Juillet | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 257 000 € | 55 m² | 4 673 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue De La Republique | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Jean Fontenelle | 158 000 € | 28 m² | 5 643 € |
| 12/06/2024 | 65 Rue Remy Dumoncel | 130 443 € | 32 m² | 4 076 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Du Pere Maurice | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Vieux Ru | 284 000 € | 40 m² | 7 100 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Vieux Ru | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |
| 07/02/2024 | 20 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 28/11/2023 | 69 Rue Remy Dumoncel | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 06/09/2023 | 2 All Des Jonquilles | 227 000 € | 53 m² | 4 283 € |
| 04/08/2023 | 73 Rue Remy Dumoncel | 224 410 € | 24 m² | 9 350 € |
| 31/07/2023 | 5b Rue Jean Mermoz | 229 810 € | 55 m² | 4 178 € |
| 26/07/2023 | 47 Rue Gambetta | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 13/07/2023 | 68b Rue Du Montceau | 231 700 € | 58 m² | 3 995 € |