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77210 - AVON - MAISON 4 PIECES DE 60 M² AVEC JARDIN ET GARE À PIED - QUARTIER DE LA VALLÉE - efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 88 Rue Du Montceau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 28/05/2025 | 9010 Pl Du 14 Juillet | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 26/05/2025 | 60 Rue Bernard Palissy | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 257 000 € | 55 m² | 4 673 € |
| 25/02/2025 | 17b Rue Des Basses Loges | 208 000 € | 66 m² | 3 152 € |
| 14/02/2025 | 54 Rue Remy Dumoncel | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 06/02/2025 | 59 Rue Du Montceau | 436 206 € | 62 m² | 7 036 € |
| 06/12/2024 | 6 All Du Rocher | 312 000 € | 75 m² | 4 160 € |
| 27/08/2024 | 4b Rue Des Basses Loges | 266 000 € | 70 m² | 3 800 € |
| 01/08/2024 | 29 Rue Gambetta | 303 140 € | 78 m² | 3 886 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Du Pere Maurice | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue Antoine Clericy | 1 972 950 € | 70 m² | 28 185 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Vieux Ru | 284 000 € | 40 m² | 7 100 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Vieux Ru | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue Hegesippe Moreau | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |