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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
iad France - Marianne Boussion vous propose: Située dans un quartier calme d’Avoine, portail arrière donnant accès au lac, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiILM Actuel
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249 900 € | - |
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#aiAfw
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249 900 € | - |
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#ak0Rv
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249 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 19 Lot Les Pierres Carrees | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 11/02/2025 | 12ter Rue Marcel Vignaud | 399 900 € | 149 m² | 2 684 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue Des Tilleuls | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Guy De Maupassant | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 28/04/2023 | 1 Pl Jean Charcot | 379 900 € | 156 m² | 2 435 € |