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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Hyper-centre d'Avignon, Place Pie : dans un immeuble ancien, au 2ème étage, exposé sud : venez découvrir ce spacieux appartement T2, surface environ 59 m², composé d'un séjour, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 AVIGNON
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150 000 € | 2 459 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 AVIGNON
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155 000 € | 2 818 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 AVIGNON
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155 000 € | 2 123 € | 73 m² | 2 | Voir |
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T3 AVIGNON
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145 000 € | 2 042 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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155 000 € | 2 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T2 AVIGNON
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145 000 € | 2 589 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 AVIGNON
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156 000 € | 2 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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156 000 € | 2 400 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T2 AVIGNON
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156 000 € | 2 737 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 AVIGNON
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156 450 € | 2 173 € | 72 m² | 2 | Voir |
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T3 AVIGNON
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143 000 € | 2 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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157 000 € | 2 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 102 Rte De Lyon | 101 500 € | 39 m² | 2 603 € |
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Jules Gaillard | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 12/05/2025 | 14b Rue Edmond Rostand | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |