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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA CITÉ DES PAPES Le Prestige d'une Adresse Historique Plongez dans l'histoire d'Avignon avec cet hôtel particulier ou demeure familiale d'exception situé en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 819 €/mois | 23 694 €/mois | 656 796 € | 68 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 688 800 € | 100 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 747 180 € | 158 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 812 160 € | 223 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 879 600 € | 290 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVIGNON ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AVIGNON
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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550 000 € | 2 489 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T8 AVIGNON
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AVIGNON
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 AVIGNON
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529 000 € | 2 300 € | 230 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue Migrenier | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 16/05/2025 | 14 Av Moulin Notre Dame | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 30/04/2025 | 132 Che De Gigognan | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 31/03/2025 | 76 Bd De La Fraternite Mft | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 26/03/2025 | 3b Rue Trial | 1 260 910 € | 172 m² | 7 331 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Campane | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 28/02/2025 | 78 Rte De Morieres | 314 600 € | 220 m² | 1 430 € |
| 20/02/2025 | 11b Rue Esprit Requiem | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Des Cerisiers Mft | 275 000 € | 162 m² | 1 698 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Banasterie | 187 000 € | 175 m² | 1 069 € |
| 22/11/2024 | 3049 Rte De Morieres Mft | 900 000 € | 210 m² | 4 286 € |
| 13/11/2024 | 45 Rue Henri Barjavel Mft | 484 600 € | 150 m² | 3 231 € |
| 12/11/2024 | 95 Rte De Lyon | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |
| 06/11/2024 | 27 Av De L Arrousaire | 559 860 € | 217 m² | 2 580 € |
| 27/09/2024 | 9004 Av De La Cabriere | 364 000 € | 150 m² | 2 427 € |