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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
Intra-Muros - Maison de ville avec cour et garageSituée au coeur du centre historique d'Avignon, découvrez cette maison de ville cachée, au calme et à l'abri des regards. Elle offr...
8bis Rue du College de la Croix 84000 Avignon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVIGNON ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 31 Rue Campane | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 14/03/2025 | 1541 Av De La Pinede Mft | 400 000 € | 250 m² | 1 600 € |
| 28/02/2025 | 78 Rte De Morieres | 314 600 € | 220 m² | 1 430 € |
| 27/11/2024 | 1685 Rte De Bel Air Mft | 525 000 € | 250 m² | 2 100 € |
| 22/11/2024 | 3049 Rte De Morieres Mft | 900 000 € | 210 m² | 4 286 € |
| 12/11/2024 | 95 Rte De Lyon | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |
| 06/11/2024 | 27 Av De L Arrousaire | 559 860 € | 217 m² | 2 580 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue Du Roi Rene | 925 000 € | 258 m² | 3 585 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Grand Paradis | 330 000 € | 208 m² | 1 587 € |
| 16/05/2024 | 1466 Av De La Pinede Mft | 950 000 € | 190 m² | 5 000 € |
| 13/05/2024 | 1a Imp Perret | 410 000 € | 180 m² | 2 278 € |
| 16/02/2024 | 1319 Rue De La Garance | 955 000 € | 252 m² | 3 790 € |
| 06/02/2024 | 250 Imp Des Crillones | 868 150 € | 244 m² | 3 558 € |
| 20/11/2023 | 836 Che De Sourdaine Mft | 695 000 € | 180 m² | 3 861 € |
| 06/10/2023 | 187 Rte De Jonquerettes Mft | 725 400 € | 238 m² | 3 048 € |