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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Bien implantée dans un joli quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison avec cour végétalisée et terrasse tout proche du coeur de ville.Exposée plein sud ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVIGNON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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178 000 € | 2 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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178 000 € | 2 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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182 000 € | 2 889 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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182 000 € | 2 493 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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187 500 € | 2 435 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue Jean-jacques Rousseau | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Vincent Auriol | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 26/05/2025 | 14 Che De Malpeigne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 1 Imp Georges Rouault | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 21/05/2025 | 22 Bd Ferigoule | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Villas | 231 900 € | 70 m² | 3 313 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Francois Arago | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 29/04/2025 | 1152 Av De La Trillade | 85 500 € | 78 m² | 1 096 € |
| 28/04/2025 | 102 Av De La Synagogue | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Edmond Michelet | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 24/04/2025 | 25 Bd Capdevila | 136 000 € | 62 m² | 2 194 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Andre Campra | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Jean-joseph Mouret | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |
| 17/04/2025 | 103 Av Monclar | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 169 000 € | 62 m² | 2 726 € |