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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Appartement T2 de 27 m² de surface au sol au 4eme étage en intra muros dans le secteur des teinturiers, quartier prisé d'Avignon, dans un immeuble du 19eme, Cet appartement est com...
79 Rue des Teinturiers 84000 Avignon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AVIGNON
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76 000 € | 4 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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73 000 € | 3 650 € | 20 m² | 1 | Voir |
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78 000 € | 3 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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69 000 € | 4 059 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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67 000 € | 3 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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66 000 € | 3 667 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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64 750 € | 3 238 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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64 000 € | 3 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 33 Rue Carreterie | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 12/06/2025 | 7 Imp De L Epi | 46 500 € | 16 m² | 2 906 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Saint-bernard | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Claire Fontaine | 190 000 € | 17 m² | 11 176 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl Victor Crumiere | 47 400 € | 21 m² | 2 257 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Bains | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 82 880 € | 23 m² | 3 603 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 69 200 € | 22 m² | 3 145 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue Bon Martinet | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 12/05/2025 | 7 Imp De L Epi | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 07/05/2025 | 41 Pl De La Principale | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De L Aigarden | 240 000 € | 15 m² | 16 000 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Des Muriers | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Petramale | 57 000 € | 14 m² | 4 071 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Portail Magnanen | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |