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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Proche de la Place du Change, studio de 17m² vendu meublé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.Idéalement situé en plein centre, ce bien conviendra à ...
9 Place de la Principale 84000 Avignon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 637 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AVIGNONComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AVIGNON
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69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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67 000 € | 3 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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66 000 € | 3 667 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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73 000 € | 3 650 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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64 750 € | 3 238 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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64 000 € | 3 368 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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62 000 € | 3 100 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AVIGNON
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59 800 € | 2 990 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 33 Rue Carreterie | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 12/06/2025 | 7 Imp De L Epi | 46 500 € | 16 m² | 2 906 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Saint-bernard | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Claire Fontaine | 190 000 € | 17 m² | 11 176 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl Victor Crumiere | 47 400 € | 21 m² | 2 257 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Bains | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 82 880 € | 23 m² | 3 603 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 69 200 € | 22 m² | 3 145 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue Bon Martinet | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 12/05/2025 | 7 Imp De L Epi | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 07/05/2025 | 41 Pl De La Principale | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De L Aigarden | 240 000 € | 15 m² | 16 000 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Des Muriers | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Petramale | 57 000 € | 14 m² | 4 071 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Portail Magnanen | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |