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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
CHARME & POTENTIEL : MAISON DES ANNÉES 30 AUX PORTES D'AVIGNON Idéalement située sur la première ceinture d'Avignon, cette maison de caractère des années 30 bénéficie d'une localis...
11 Boulevard Emile Desfons 84000 Avignon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIGNON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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290 000 € | 2 014 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 AVIGNON
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272 000 € | 1 850 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 AVIGNON
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T7 AVIGNON
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 8 | Voir |
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 AVIGNON
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295 050 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 AVIGNON
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295 050 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 AVIGNON
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295 050 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 AVIGNON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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244 000 € | 1 952 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Av De Bonaventure | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Auguste Cardon Mft | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Albert Chabaud | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 26/05/2025 | 121 Che La Croix De Joannis Mft | 302 500 € | 123 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Migrenier | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 20/05/2025 | 2135 Che De La Barthelasse | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 30/04/2025 | 132 Che De Gigognan | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Alexandre Calvet | 382 000 € | 145 m² | 2 634 € |
| 29/04/2025 | 21 Imp Laure De Noves | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Canal De L Hopital Mft | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 23/04/2025 | 50b Av Monclar | 156 000 € | 125 m² | 1 248 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Bonaventure | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 10/04/2025 | 56 Rue Thiers | 577 600 € | 123 m² | 4 696 € |
| 08/04/2025 | 3 Imp Bel Air | 220 730 € | 110 m² | 2 007 € |
| 04/04/2025 | 10 Imp Gazelle | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |