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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Avignon extra muros, secteur rotondes, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 pas, Au calme en fond d'impasse, maison toute neuve, jamais habitée, bénéfician...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIGNON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AVIGNON
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AVIGNON
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302 000 € | 2 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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302 000 € | 2 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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320 000 € | 3 478 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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300 000 € | 3 409 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 AVIGNON
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 AVIGNON
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 AVIGNON
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 AVIGNON
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 AVIGNON
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270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T8 AVIGNON
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Av De Bonaventure | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Vincent Auriol | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Auguste Chabaud | 130 500 € | 101 m² | 1 292 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Auguste Cardon Mft | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 26/05/2025 | 14 Che De Malpeigne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Albert Chabaud | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Comte Du Demaine | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 21/05/2025 | 22 Bd Ferigoule | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 21/05/2025 | 1 Imp Georges Rouault | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Francois Arago | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 12/05/2025 | 1250 Av De La Trillade | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 29/04/2025 | 1152 Av De La Trillade | 85 500 € | 78 m² | 1 096 € |
| 28/04/2025 | 745 Che De La Verdiere Mft | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 28/04/2025 | 102 Av De La Synagogue | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue De La Pretentaine Mft | 229 382 € | 85 m² | 2 699 € |