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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Imaginez votre quotidien dans une maison de ville au coeur d'un quartier agréable, récemment repaysagé, où calme et commodités se conjuguent parfaitement. Profitez de la lumière na...
3ter Rue Saint-christophe 84000 Avignon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVIGNON ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB60h Actuel
|
275 000 € | - |
|
#alEdQ
|
275 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Av De Bonaventure | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Auguste Chabaud | 130 500 € | 101 m² | 1 292 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Albert Chabaud | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Auguste Cardon Mft | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 26/05/2025 | 14 Che De Malpeigne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Comte Du Demaine | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Francois Arago | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 12/05/2025 | 1250 Av De La Trillade | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 28/04/2025 | 745 Che De La Verdiere Mft | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue De La Pretentaine Mft | 229 382 € | 85 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 31 Av De L Arrousaire | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Fruitiers Mft | 220 640 € | 94 m² | 2 347 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Canal De L Hopital Mft | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Camerier | 72 000 € | 98 m² | 735 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Andre Campra | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |