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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 112 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial OLLIVIER et associé vous proposent : Appartement à vendre - AVIGNON (84000) - - - - - - - - - - - Au cœur de l'intra-m...
3 Place Saint Pierre 84000 Avignon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0suI Actuel
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299 000 € | - |
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#aojTq
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299 900 € | +0,3% |
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#a5Nzl
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322 000 € | +7,7% |
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#aZN2D
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299 000 € | - |
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#b2Vge
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299 900 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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299 900 € | 2 678 € | 112 m² | 3 | Voir |
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298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 4 | Voir |
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T3 AVIGNON
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318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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318 000 € | 2 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue De La Monnaie | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 10/06/2025 | 12 Bd Emile Desfons | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 27/05/2025 | 53 Bd Raspail | 271 660 € | 89 m² | 3 052 € |
| 20/05/2025 | 19 Pl Du Change | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 19 Bd Raspail | 289 000 € | 91 m² | 3 176 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue Petramale | 544 000 € | 122 m² | 4 459 € |
| 30/04/2025 | 9 Pl Saint-pierre | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 29/04/2025 | 49 Rte De Montfavet | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 25/04/2025 | 35 Che De Saint-geniest | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 113 000 € | 111 m² | 1 018 € |
| 17/04/2025 | 82 Av Eisenhower | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 09/04/2025 | 19 Pl Du Change | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 07/03/2025 | 10b Rue De La Republique | 427 500 € | 128 m² | 3 340 € |
| 06/03/2025 | 37 Rue Saint-christophe | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |