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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
Appartement de 111m² Avignon Intra MurosTrès bel appartement, esprit loft, de 111 m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une ...
72 Rue Guillaume Puy 84000 Avignon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVIGNON
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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T5 AVIGNON
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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326 000 € | 2 608 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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308 000 € | 2 906 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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340 000 € | 2 857 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 AVIGNON
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340 000 € | 2 810 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 AVIGNON
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292 000 € | 2 631 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue De La Monnaie | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 10/06/2025 | 12 Bd Emile Desfons | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 27/05/2025 | 53 Bd Raspail | 271 660 € | 89 m² | 3 052 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue Du 58 R I | 238 870 € | 88 m² | 2 714 € |
| 20/05/2025 | 19 Pl Du Change | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 19 Bd Raspail | 289 000 € | 91 m² | 3 176 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue Petramale | 544 000 € | 122 m² | 4 459 € |
| 30/04/2025 | 9 Pl Saint-pierre | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 29/04/2025 | 49 Rte De Montfavet | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 25/04/2025 | 35 Che De Saint-geniest | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 113 000 € | 111 m² | 1 018 € |
| 17/04/2025 | 82 Av Eisenhower | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 09/04/2025 | 19 Pl Du Change | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 28/03/2025 | 58 Rue Thiers | 209 550 € | 88 m² | 2 381 € |