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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé à seulement 200 mètres des remparts d'Avignon, cet appartement traversant et lumineux se trouve au septième étage d'un immeuble labellisé 'Architecture contemporaine remarqua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVIGNON
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83 000 € | 1 383 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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87 000 € | 1 381 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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79 000 € | 1 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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79 000 € | 1 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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89 000 € | 1 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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77 000 € | 1 283 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Arbousiers | 73 000 € | 60 m² | 1 217 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Du Blanchissage | 124 250 € | 66 m² | 1 883 € |
| 30/04/2025 | 27 Av Paul Claudel | 76 500 € | 77 m² | 994 € |