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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
En deuxième ceinture, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée, bel appartement de plus de 60m² avec balcon. Il est composé d'un séjour double, de deux chambres, d'une ...
4 Rue Paul Bagnol 84000 Avignon
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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83 000 € | 1 383 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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90 000 € | 1 286 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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79 000 € | 1 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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79 000 € | 1 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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75 000 € | 1 190 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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75 000 € | 1 190 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 32 Bd Capdevila | 91 500 € | 50 m² | 1 830 € |
| 30/04/2025 | 36b Rte De Morieres | 92 000 € | 55 m² | 1 673 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 106 000 € | 53 m² | 2 000 € |