Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Sur la commune de Avignon (Vaucluse), appartement d’une superficie de 83 m² environ de type T4 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 lots. Ce magnifique appartement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
350 000 € | 3 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
348 000 € | 4 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
347 400 € | 4 136 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
347 400 € | 4 136 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
355 000 € | 4 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
362 000 € | 3 811 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
376 500 € | 4 183 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
322 500 € | 3 981 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 10/06/2025 | 12 Bd Emile Desfons | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 53 Bd Raspail | 271 660 € | 89 m² | 3 052 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue Du 58 R I | 238 870 € | 88 m² | 2 714 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 20/05/2025 | 19 Pl Du Change | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 19 Pl Du Change | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 12/05/2025 | 19 Bd Raspail | 289 000 € | 91 m² | 3 176 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 27 Av Paul Claudel | 76 500 € | 77 m² | 994 € |