Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
MONTFAVETMONTFAVET : Jolie maison Quartier Croix de Joannis, sur étage, de construction récente constituée d'une entrée, pièce de vie plein sud et très lumineuse avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIGNON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AVIGNON
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 8 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
267 000 € | 2 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T7 AVIGNON
|
273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVIGNON
|
273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T7 AVIGNON
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVIGNON
|
249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Av De Bonaventure | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Vincent Auriol | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Auguste Chabaud | 130 500 € | 101 m² | 1 292 € |
| 26/05/2025 | 14 Che De Malpeigne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Albert Chabaud | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Auguste Cardon Mft | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Comte Du Demaine | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Francois Arago | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 12/05/2025 | 1250 Av De La Trillade | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 29/04/2025 | 1152 Av De La Trillade | 85 500 € | 78 m² | 1 096 € |
| 28/04/2025 | 102 Av De La Synagogue | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue De La Pretentaine Mft | 229 382 € | 85 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 31 Av De L Arrousaire | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 28/04/2025 | 745 Che De La Verdiere Mft | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Fruitiers Mft | 220 640 € | 94 m² | 2 347 € |