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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Découvrez cette jolie maison de plain pied rénovée sur terrain de 344m², rue Chevalier Folard à Avignon. Très bien entretenue, elle offre une belle luminosité et un extérieur agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVIGNON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVIGNON
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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182 000 € | 2 889 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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191 000 € | 3 183 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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193 000 € | 3 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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193 000 € | 3 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue Jean-jacques Rousseau | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Vincent Auriol | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 21/05/2025 | 1 Imp Georges Rouault | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 21/05/2025 | 22 Bd Ferigoule | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Villas | 231 900 € | 70 m² | 3 313 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Louis Pasteur | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 24/04/2025 | 25 Bd Capdevila | 136 000 € | 62 m² | 2 194 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Edmond Michelet | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Jean-joseph Mouret | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |
| 17/04/2025 | 103 Av Monclar | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 169 000 € | 62 m² | 2 726 € |
| 11/04/2025 | 12 Bd Jules Ferry | 203 100 € | 63 m² | 3 224 € |
| 02/04/2025 | 3 Pl Clement Vi | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 02/04/2025 | 9003 Che De La Croix-verte | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Pierre Charpenne | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |