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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
[84000) AVIGNON – PROCHE DES REMPARTS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.5 m² - 3 BALCONS - PARKING SOUTERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce char...
3 Rue de la Petite Vitesse 84000 Avignon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 490 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGNyv Actuel
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179 600 € | - |
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#aLveG
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179 600 € | - |
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#aLveH
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180 200 € | +0,3% |
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#aLveI
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179 600 € | - |
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#aWszf
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179 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 4 | Voir |
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184 000 € | 2 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 500 € | 2 354 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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168 000 € | 2 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 27/05/2025 | 53 Bd Raspail | 271 660 € | 89 m² | 3 052 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue Du 58 R I | 238 870 € | 88 m² | 2 714 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 20/05/2025 | 19 Pl Du Change | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 19 Pl Du Change | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |