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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison AvignonCharmante maison T4 de 100m² avec garage dépendances et jardin au calme dans le quartier Massillargues pont des deux eaux. cette maison en demi-étage propose, au RDC,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 497 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNON ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVIGNON
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 AVIGNON
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226 000 € | 2 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 AVIGNON
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T6 AVIGNON
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228 000 € | 1 839 € | 124 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Av De Bonaventure | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Auguste Chabaud | 130 500 € | 101 m² | 1 292 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Albert Chabaud | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Auguste Cardon Mft | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 26/05/2025 | 14 Che De Malpeigne | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Du Comte Du Demaine | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Francois Arago | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 12/05/2025 | 1250 Av De La Trillade | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 28/04/2025 | 745 Che De La Verdiere Mft | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue De La Pretentaine Mft | 229 382 € | 85 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 31 Av De L Arrousaire | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 25/04/2025 | 16 Imp Des Fruitiers Mft | 220 640 € | 94 m² | 2 347 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Canal De L Hopital Mft | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Camerier | 72 000 € | 98 m² | 735 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Andre Campra | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |