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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Idéalement située à AVERNES, charmant village du Vexin Français avec école primaire sur place à moins de 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVERNES
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385 000 € | 2 278 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 CONDECOURT
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDECOURT
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T7 CONDECOURT
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 AVERNES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 AVERNES
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T6 SERAINCOURT
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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375 000 € | 1 794 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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375 000 € | 1 794 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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375 000 € | 1 794 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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375 000 € | 1 794 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDECOURT
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399 900 € | 2 285 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ABLEIGES
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399 900 € | 2 285 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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399 900 € | 2 285 € | 175 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2 Rue Valette | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/07/2024 | 4 Imp Montenolle | 494 500 € | 183 m² | 2 702 € |
| 12/07/2024 | 28 Rue Valette | 274 800 € | 140 m² | 1 963 € |
| 10/04/2024 | 5 Pl Du Marche - Avernes | 290 000 € | 185 m² | 1 568 € |
| 09/02/2024 | 3ter Che Du Val Des Vignes | 394 000 € | 145 m² | 2 717 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Du Clos Prigent | 422 760 € | 152 m² | 2 781 € |