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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Avermes, cette maison de 110m² propose un agencement fonctionnel autour de quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout réparti sur un plan de 5 pièces. L'entrée s'ouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 254 100 € | 26 692 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 39 232 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 62 212 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 87 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 116 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERMES ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 All Des Gaulins | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/12/2025 | 9 All Du Commandant Cousteau | 213 900 € | 97 m² | 2 205 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Louis Jouvet | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue De Thann | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 12/11/2025 | 7 Clos Alphonse Daudet | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 03/11/2025 | 5361 Les Gateaux | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 28/10/2025 | 8 All Des Plantes Martin | 151 200 € | 92 m² | 1 643 € |
| 16/10/2025 | 38 Che Des Groitiers | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 15/09/2025 | 11 Rue Du Doc Philippe Fournier | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 20/08/2025 | 4 Rue Herge | 223 350 € | 92 m² | 2 428 € |
| 29/07/2025 | 20 Che De La Muriere | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Petite Rigollee | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 10/07/2025 | 9001 Che Des Champs Girauds | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 09/07/2025 | 18 Che De Bellevue | 272 348 € | 88 m² | 3 095 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Guynemer | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |