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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison des années 1970 – Secteur calme et proche commoditésÀ découvrir sans tarder !Cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERMES ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Curie | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Curie | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 24/04/2025 | 57 Rue De La Republique | 163 000 € | 105 m² | 1 552 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Du 11 Novembre 1918 | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Doc Philippe Fournier | 185 250 € | 96 m² | 1 930 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Gerard Philippe | 173 500 € | 91 m² | 1 907 € |
| 18/12/2024 | 66b Rue Jean Baptiste Gaby Prolong | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Claude Morand | 132 000 € | 98 m² | 1 347 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Saccarauds | 232 100 € | 110 m² | 2 110 € |
| 22/11/2024 | 5 All L Antoine De Bougainville | 192 000 € | 102 m² | 1 882 € |
| 14/10/2024 | 6 Che Des Taillons | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 21/08/2024 | 27 Rue De La Republique | 214 000 € | 112 m² | 1 911 € |
| 18/07/2024 | 11 Che De Maltrait | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 12/07/2024 | 28 Chem Des Alouettes | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue Jean Baptiste Gaby | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |