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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Terrain constructible, plat, d'une superficie d'environ 800 m² dans un environnement calme, agréable et verdoyant. A 2 min de certaines commodités (docteur, dentiste, kiné, pharmac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 79 666 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERDON ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERDON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVERDON
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163 948 € | 1 802 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 FOSSE
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167 200 € | 1 706 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCOEUR
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCOEUR
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCOEUR
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175 000 € | 1 606 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 MAROLLES
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152 600 € | 1 754 € | 87 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Che Du Bourg | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 03/05/2024 | 2 Le Plessis | 160 050 € | 110 m² | 1 455 € |