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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
En exclusivité dans votre agence Square Habitat Besançon,Sur la commune d' AVANNE, édifiée sur 750 M2 de terrain clos, plat et arboré, maison des années 90 dans un environnement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, AVENEY ↘ -2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beQl3 Actuel
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294 000 € | - |
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#arAtP
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321 000 € | +9,2% |
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#arMNW
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321 000 € | +9,2% |
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#asrFk
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321 000 € | +9,2% |
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#b0WSy
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321 000 € | +9,2% |
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#beXvU
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294 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVANNE AVENEY
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVANNE AVENEY
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVANNE AVENEY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AVANNE AVENEY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AVANNE AVENEY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Rene Paillard | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 26/08/2025 | 34 Rue De Chenoz | 331 000 € | 131 m² | 2 527 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Noisetiers | 240 350 € | 92 m² | 2 613 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Des Griottes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Rene Paillard | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 26/07/2024 | 21 Gr Grande Rue | 184 000 € | 130 m² | 1 415 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue St Vernier | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 07/02/2024 | 1 Rue De Chenoz | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue Des Blotets | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Des Bigarreaux | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue De La Courbe Roye | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 08/06/2023 | 8 Rue Des Acacias | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 30/05/2023 | 1b Rue Des Combots | 283 000 € | 96 m² | 2 948 € |