Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité à Chassigny, Commune d’Avallon. D’une superficie de 1260 m², ce terrain au calme, idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 958 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVALLON ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVALLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AVALLONComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAGNY
|
219 000 € | 2 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVALLON
|
217 873 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANNAY LA COTE
|
229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNAY LA COTE
|
229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVALLON
|
229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONTAUBERT
|
235 400 € | 1 825 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOMECY SUR LE VAULT
|
198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMECY SUR LE VAULT
|
198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Av De Pepinster | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 07/03/2025 | 6 Pas Du Jeu De Paume | 71 000 € | 96 m² | 740 € |
| 30/01/2025 | 3 Che Cambon | 157 400 € | 106 m² | 1 485 € |
| 20/11/2024 | 5 Av Hector Berlioz | 136 792 € | 101 m² | 1 354 € |
| 15/10/2024 | 9 Av Des Chaumottes | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 08/10/2024 | 5 Av Des Pins | 153 100 € | 86 m² | 1 780 € |
| 01/10/2024 | 7 Che De Thory | 166 500 € | 100 m² | 1 665 € |
| 20/08/2024 | 70 Gde Rue Aristide Briand | 104 000 € | 104 m² | 1 000 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue De L Hopital | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |
| 22/07/2024 | 25 Rte De Chassigny | 134 018 € | 109 m² | 1 230 € |
| 10/06/2024 | 27 Av Des Chaumottes | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue De La Fontaine De Chassign | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 28/02/2024 | 3 Av De Pepinster | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 26/02/2024 | 7 All Gauguin | 137 800 € | 88 m² | 1 566 € |
| 10/02/2024 | 27b Pave De Cousin Le Pont | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |