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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
AVAILLES THOUARSAIS, maison T4 - Terrain 2046 m² BAISSE DE PRIX ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'Availles Thouarsais ! Vous serez séduit par la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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70 000 € | 574 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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69 500 € | 570 € | 122 m² | 4 | Voir |
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69 500 € | 570 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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69 500 € | 570 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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60 000 € | 492 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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60 000 € | 492 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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60 000 € | 492 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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60 000 € | 492 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AIRVAULT
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59 900 € | 483 € | 124 m² | 4 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2024 | 2 La Briauderie | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 29/08/2023 | 2 Le Poire | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |