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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme avec une superbe vue. La maison, exposée plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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69 500 € | 570 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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70 000 € | 574 € | 122 m² | 4 | Voir |
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70 000 € | 574 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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60 000 € | 492 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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T4 AVAILLES THOUARSAIS
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60 000 € | 492 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 AIRVAULT
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59 900 € | 483 € | 124 m² | 4 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2024 | 2 La Briauderie | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 29/08/2023 | 2 Le Poire | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |