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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
THOUARS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'environ 110 m² à rafraîchir, située sur un terrain de 1 801 m² offrant de nombreuses possibilités.La maison comprend au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 100 080 € | 14 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 22 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 42 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOUIN
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89 000 € | 742 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MARNES
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85 000 € | 644 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 MARNES
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85 000 € | 644 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 MARNES
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T6 BOUSSAIS
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82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAIS
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82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
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82 000 € | 752 € | 109 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2024 | 2 La Briauderie | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 29/08/2023 | 2 Le Poire | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |