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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
VILLA T6 LUMINEUSE - CALME - BELLES PRESTATIONS - PISCINE 5X10 - BEAU JARDIN. A quelques pas du lycée de Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette v...
6 Les Hauts de Malefête 31650 Auzielle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 259 €/mois | 28 058 €/mois | 777 756 € | 80 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 797 €/mois | 20 597 €/mois | 815 640 € | 118 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 884 880 € | 187 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 961 920 € | 264 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 1 041 600 € | 344 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFbZH Actuel
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725 000 € | - |
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#a2gYM
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725 000 € | - |
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#b0SWd
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725 000 € | - |
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#aOaJz
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725 000 € | - |
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T8 ST ORENS DE GAMEVILLE
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6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2024 | 31 Rue De Firmis | 386 320 € | 163 m² | 2 370 € |
| 09/10/2024 | 9 Av De Gameville | 533 600 € | 186 m² | 2 869 € |
| 19/08/2024 | 43ter Rue De Fondargent | 583 316 € | 168 m² | 3 472 € |
| 13/08/2024 | 5ter Rue De Fondargent | 709 700 € | 201 m² | 3 531 € |
| 31/08/2023 | 2 Ham De Cayras | 544 440 € | 152 m² | 3 582 € |
| 31/05/2023 | 47 Av De Gameville | 1 738 069 € | 168 m² | 10 346 € |