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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Appartement T4 lumineux et fonctionnel Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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288 500 € | 3 278 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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259 500 € | 2 852 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTANET TOLOSAN
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259 500 € | 2 852 € | 91 m² | 4 | Voir |
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259 500 € | 2 852 € | 91 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Che De L Eglise | 502 940 € | 84 m² | 5 987 € |
| 27/03/2025 | 51 All Campferran | 339 700 € | 103 m² | 3 298 € |
| 28/01/2025 | 23 All Campferran | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |
| 27/12/2024 | 54 Che Del Prat | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |