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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Au pied des transports, vivez entre études et loisirs à Auzeville-Tolosane, studios connectés au cœur académique de Toulouse.Cette résidence étudiante, moderne et économe en énergi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 89 796 € | 9 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 94 080 € | 13 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 102 060 € | 21 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 30 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 120 300 € | 39 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 21 All Campferran | 52 500 € | 18 m² | 2 917 € |
| 19/05/2025 | 21 All Campferran | 48 500 € | 18 m² | 2 694 € |
| 22/04/2025 | 21 All Campferran | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 30/01/2025 | 21 All Campferran | 55 400 € | 18 m² | 3 078 € |
| 03/01/2025 | 21 All Campferran | 52 900 € | 18 m² | 2 939 € |
| 16/12/2024 | 21 All Campferran | 49 000 € | 18 m² | 2 722 € |
| 25/11/2024 | 21 All Campferran | 83 000 € | 18 m² | 4 611 € |
| 29/10/2024 | 21 All Campferran | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 26/08/2024 | 21 All Campferran | 55 400 € | 18 m² | 3 078 € |
| 20/08/2024 | 21 All Campferran | 61 750 € | 18 m² | 3 431 € |
| 01/08/2024 | 21 All Campferran | 56 400 € | 18 m² | 3 133 € |
| 23/07/2024 | 21 All Campferran | 56 400 € | 18 m² | 3 133 € |
| 05/06/2024 | 21 All Campferran | 76 400 € | 18 m² | 4 244 € |
| 06/05/2024 | 21 All Campferran | 56 400 € | 18 m² | 3 133 € |
| 06/05/2024 | 21 All Campferran | 58 400 € | 18 m² | 3 244 € |