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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
APPARTEMENT DE 2 PIÈCES, AUZEVILLE, proche des transports et des commerces. Situé dans un charmant château datant de 1880, cet appartement 2 pièces de 52 m² habitable, vous offre u...
Résidence du Château 31320 Auzeville-Tolosane
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6HAv Actuel
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165 000 € | - |
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#ai985
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165 000 € | - |
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#ar9mX
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165 000 € | - |
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#arATb
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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158 000 € | 3 292 € | 48 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 27 All Campferran | 187 700 € | 63 m² | 2 979 € |
| 04/03/2025 | 5 Pl Tolosane | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 25/11/2024 | 15 Rte De Narbonne | 141 500 € | 43 m² | 3 291 € |
| 04/10/2024 | 39 Che De L Eglise | 128 200 € | 42 m² | 3 052 € |
| 02/09/2024 | 51 All Campferran | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 26/07/2024 | 3 Mail Du Pastel | 139 719 € | 45 m² | 3 105 € |
| 01/03/2024 | 15 Rte De Narbonne | 195 300 € | 55 m² | 3 551 € |
| 15/02/2024 | 5 Pl Tolosane | 129 000 € | 44 m² | 2 932 € |
| 13/09/2023 | 15 Rte De Narbonne | 157 850 € | 42 m² | 3 758 € |
| 04/09/2023 | 31 Rte De Narbonne | 175 990 € | 69 m² | 2 551 € |
| 01/09/2023 | 3 Mail Du Pastel | 181 800 € | 64 m² | 2 841 € |
| 20/07/2023 | 2 Pl De La Clape | 222 800 € | 69 m² | 3 229 € |
| 23/06/2023 | 3 Mail Du Pastel | 157 520 € | 47 m² | 3 351 € |